Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 189.000 € (cod.66156b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. Bellissimo appartamento trilocale in vendita a Moncalieri (To), in Corso Roma. Situato al 9° piano di un condominio, in una zona residenziale tranquilla, ben fornita di tutto, con fermate del pullman sotto casa che collegano l’appartamento in 5 minuti alla metropolitana di Torino. NO AGENZIA. vendita da privato. La proprietà si estende su una superficie di 100 m2 e dispone di: - 2 camere da letto confortevoli e luminose -Soggiorno living con cucina spazioso e luminoso - 2 bagni, di cui uno con antibagno per garantire la massima privacy - 2 balconi che offrono una vista panoramica sulla città e sulle colline di Moncalieri - Un ripostiglio - Due cantine L'appartamento è ristrutturato: nuovi infissi doppi vetri in PVC , zanzariere e serrande, termosifoni appena sostituiti e aria condizionata ( freddo/caldo ) per ogni stanza •Caratteristiche principali: - Posizione tranquilla e residenziale - Facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici - Vista panoramica grazie alla posizione elevata - 2 balconi con vista sulla città/collina - 2 bagni, di cui uno con antibagno - 2 ascensori per un facile accesso al 9° piano - possibilità di aggiungere BOX AUTO non compreso nel prezzo, in vendita a 20.000
