Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 120.000 € (cod.6614a3f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Piatti (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL-CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Moncalieri - strada Tetti Piatti 25, proponiamo in vendita appartamento in una piccola palazzina degli anni '60 in paramano di soli 3 piani e senza ascensore, con le parti comuni in buono stato, ed provvista di area verde condominiale. L'appartamento si trova al secondo piano, ed è stato oggetto di ristrutturazione totale da circa 6 mesi, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 129 mq ed è così composto da: zona giorno molto luminosa con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, e la zona notte con tre camere da letto spaziose, doppi servizi uno con porta finestra e l'altro utilizzato come lavanderia con areazione forzata, un armadio a muro e due ampi balconi il balcone esposto ad ovest ha accesso dal soggiorno e dalle due camere da letto invece l'atro con accesso dalla cucina ed da uno dei bagni. Grazie alla tripla esposizione risulta essere ben illuminata ed arieggiata. Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale sostituita da pochi anni, la proprietà ha anche stato installato un impianto canalizzato di aria condizionata caldo -freddo per poter gestire al meglio la temperatura interna specie nelle mezze stagioni ed il boiler a gas per acs nuovo, porta blindata, una soluzione ideale per le famiglie numerose e per chi cerca spazi comodi, ambienti funzionali ed una casa pronta da vivere. Le informazioni sopracitate, inclusa la rappresentazione planimetrica, non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile; metteremo a tua disposizione i nostri funzionari per renderti noto l’attuale valore di mercato e illustrarti le fasi della vendita. General Casa Via Torino n.133 Nichelino - Tel. 011/6485508 e-mail: general-casa@libero.it Sito: www.generalcasaimmobiliare.it
