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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 1.550.000 € (cod.66135aff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA SANTA BRIGIDA nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro pressi STRADA SANTA BRIGIDA) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-3,79%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto edificio storico
VIGNA DEI FRATI. UNA ESCLUSIVA DIMORA DEL XVII SECOLO A MONCALIERI Immersa nella quiete e nel verde della collina torinese, "Vigna dei Frati" rappresenta una rara testimonianza storica risalente al 1660. Originariamente concepita come rifugio spirituale e dimora monastica, la proprietà ha attraversato i secoli custodendo intatto il fascino aristocratico e l'eleganza sobria delle grandi residenze storiche. Oggi si presenta come una villa d'epoca di straordinaria bellezza, sapientemente ristrutturata per preservare l'autentico sapore della dimora di classe. Il Parco e la Vista Panoramica La villa, indipendente su quattro lati, è inserita in un magnifico parco pianeggiante finemente piantumato, che funge da straordinario belvedere privato e regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Due eleganti porticati loggiati valorizzano gli spazi esterni, offrendo una cornice ideale per ricevimenti, colazioni all'aperto o momenti di relax in un contesto di assoluta riservatezza. Interni di Charme e Dettagli d'Epoca Gli ambienti interni si distinguono per il perfetto equilibrio tra il comfort contemporaneo e il rigore storico. La sapiente ristrutturazione ha messo in risalto finiture di altissimo pregio, come i pavimenti in cotto antico e i soffitti a cassettoni magistralmente conservati. Zona Giorno: Un maestoso atrio dingresso introduce al salone di alta rappresentanza e a uno studio privato impreziosito da un camino d'epoca. Completano il piano un'ampia cucina abitabile, una funzionale zona lavanderia e un servizio per gli ospiti. Zona Notte: Il piano superiore, dedicato alla quiete e alla riservatezza della famiglia, si articola in 6 ampie camere da letto, 3 servizi e un guardaroba finestrato. Pertinenze e Spazi Accessori La proprietà è completata da una suggestiva cantina storica, ideale per la conservazione di vini pregiati, e da un locale sottotetto. Sul retro della villa, unarea riservata ospita un'ampia autorimessa e un box auto doppio. La villa è proposta vendita in collaborazione con Stu[…]
