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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona a 203.000 € (cod.6612f74d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 203.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.555 €/m²) e per mansarde (da 1.405 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testona) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (-8,69%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'immobile si trova nella Borgata di Testona a pochi passi dai servizi presenti nella zona. L'alloggio si sviluppa su quattro livelli abitativi: il soggiorno rimane al piano terra, salendo pochi scalini troviamo un ampia cucina, da cui si accede al cortiletto sul retro, ed un primo bagno finestrato. Ai piani superiori sono presenti le due camere da letto, una con una cabina armadio e l'altra con un secondo servizio finestrato. La casa è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte nel 2020. Il riscaldamento è di tipo autonomo così come il condizionamento. Completa la proprietà un'ampia cantina e una mansarda grezza
