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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle a 550.000 € (cod.6612f52c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Rolle, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di BORGATA TETTI ROLLE nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Rolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Rolle pressi BORGATA TETTI ROLLE) è pari a
1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Barauda che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MUNCA RE SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
In Via Vinovo, nella tranquilla Borgata Tetti Rolle di Moncalieri, proponiamo in vendita una villa indipendente ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort in un contesto riservato ma comodo ai servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce a un ampio cortile privato, impreziosito ai lati dal giardino di proprietà. All’interno troviamo una comoda tettoia in grado di ospitare fino a quattro posti auto a seconda delle esigenze, oltre a una piacevole zona barbecue con forno, perfetta per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La casa si sviluppa su più livelli. Attraverso pochi gradini si accede al piano rialzato, dove troviamo un accogliente ingresso living su salone a vista con camino e condizionatore, una cucina abitabile separata, una camera da letto e doppi servizi a completare il piano. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto e doppi servizi, ambienti comodi e ben distribuiti pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la parte abitativa il piano mansardato, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali, una cantina e il box auto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari, una soluzione che garantisce efficienza energetica e gestione ottimale dei consumi. Una proprietà completa sotto ogni punto di vista, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una casa pronta da vivere. L'immobile sarà libero al rogito notarile
