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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 249.000 € (cod.6612cfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGATA BAUDUCCHI nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda pressi BORGATA BAUDUCCHI) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Barauda (+36,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'immobile si trova nella borgata Bauducchi, all'interno di un villaggio residenziale edificato nel 2014. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano, disposto su due livelli. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad terrazzo vivibile, oltre a un balcone. La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone. Completa il piano un bagno con antibagno adibito a lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio o studio, a seconda delle esigenze. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne e curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo
