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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 1.500.000 € (cod.6612c8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
riferimento: AMPIA SOLUZIONE CON PISCINA, GIARDINO E CAMPO DA TENNISAMPIA SOLUZIONE CON PISCINA, GIARDINO E CAMPO DA TENNISProponiamo a Moncalieri e piu ' precisamente in Strada Privata Milius 3 una splendida soluzione abitativa di 410mq, ristrutturata con materiali di grande PREGIO con 250mq di giardino privato, 250mq di terrazzo e cinque box auto, situata nella rinomata collina di Moncalieri esattamente nella frazione SANTA BRIGIDA all 'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, composto da sole quattro palazzine di tre piani ciascuna, arricchite da una piscina privata, un campo da tennis e diverse aree verdi.La soluzione internamente è suddivisa su due piani, ed è così composta: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, vari disimpegni, sei camere da letto, cinque bagni, lavanderia, zona palestra, studio, cabine armadio ecc..ESPOSIZIONE QUADRUPLA : Nord - Sud - Est - OvestDISPONIBILITA ': Libero all 'attoPERTINENZE PRIVATE: Giardino di 250mq, Terrazzo di 250mq e cinque box autoPERTINENZE COMUNI: 6000mq di giardino, piscina privata e campo da tennisCATEGORIA CATASTALI E RENDITA: A/8 - 4384,72? + Box auto (C/6)DISPONIBILITA ': Libero all 'atto La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d 'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze. VI ASPETTIAMO
