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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 155.000 € (cod.66139fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA DEL PESCO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi STRADA DEL PESCO) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MONCALIERI - PRECOLLINA - STRADA DEL PESCO 1 A Moncalieri, più precisamente in Strada del Pesco 1, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ben abitato e curato nelle parti comuni. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno dotato di comodo box doccia. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti durante l'arco della giornata. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato. È disponibile un comodo box auto doppio in lunghezza, acquistabile separatamente al prezzo di ? 14.000. Il riscaldamento è autonomo, questo permette di avere un netto risparmio nelle spese di gestione. La soluzione, grazie alla metratura e alla distribuzione interna, si presta perfettamente come abitazione principale. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della precollina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
