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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 133.000 € (cod.6612147e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONCALIERI – STRADA GENOVA | 100 MQ RISTRUTTURATO – LIBERO SUBITO In Strada Genova a Moncalieri, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato e libero subito. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da: ingresso su ampia sala doppia, cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ,balcone ,cantina e posto auto condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di serramenti recentemente sostituiti, elementi che contribuiscono a migliorare comfort ed efficienza dell’abitazione. La zona giorno, ampia e aperta, rappresenta il cuore della casa e permette di organizzare comodamente sia l’area living sia la zona pranzo con cucina a vista. Le due camere matrimoniali garantiscono spazi generosi e rendono l’immobile adatto sia a una famiglia sia a chi desidera una seconda stanza da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. La soluzione è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento di buona metratura, già ristrutturato e quindi pronto per essere abitato senza dover affrontare ulteriori lavori. LIBERO SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
