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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 88.000 € (cod.6611ef2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
SIMPLY HOME propone in vendita spazioso bilocale di circa 64 mq, sito al piano rialzato, di una palazzina di 9 piani con ascensore del 1968 in buono stato manutentivo, in Via 1° Maggio a Moncalieri. L'appartamento è in buono stato interno in quanto era stato ristrutturato nel 2015, sono stati rifatti gli impianti sia elettrico che idraulico e gli infissi esterni che sono in doppio vetro pvc con apertura a vasistas. L'appartamento è abitato ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina living, disimpegno, ripostiglio comodo, camera da letto matrimoniale spaziosa, bagno con vasca, cantina al piano interrato. La proprietà valuta di vendere anche arredamento interno trattativa a parte. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1968, infissi esterni in doppio vetro pvc, porta d'ingresso rinforzata, riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole, pavimento in ceramica unico in tutta la casa, piano rialzato, c'è ascensore, palazzina di 9 piani, cucina ad induzione, doppia esposizione, ristrutturata nel 2015, tapparelle manuali, vasca da bagno con pannello per box doccia, sanitari appoggiati, boiler per acqua calda sanitaria, in corso c'è la ristrutturazione della facciata interna, nessun altro lavoro straordinario nella palazzina, spese condominiali 700 euro l'anno circa, spese riscaldamento circa 700 euro l'anno. LIBERO AL ROGITO NOTARILE !!! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - BASSE SPESE DI GESTIONE - BUONO STATO MANUTENTIVO SIA INTERNO CHE ESTERNO - POSSIBILITA DI ACQUISTO ARREDO INTERNO Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni […]
