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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 129.000 € (cod.6611c351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Monte Bianco) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
In Via Montebianco 40, nella tranquilla zona San Pietro di Moncalieri, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 99 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. La doppia esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre l'ampio balcone con affaccio sulla via e il lungo balcone lato cortile, offrono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, è comodo a negozi, scuole, aree verdi e ai principali servizi. La vicinanza alla fermata della metropolitana Bengasi permette di raggiungere rapidamente il centro di Torino. Prezzo di vendita: € 129.000, 00
