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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 215.000 € (cod.660ef5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA TORINO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,44%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage
Moncalieri Strada Torino, all’ interno di un complesso residenziale signorile con ampio parco ed aree di parcheggio, con facile accesso al parco che costeggia il fiume Po, dotato di ascensore e di portineria, vendesi appartamento al 2° piano con doppia esposizione. L’ immobile è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, una zona pranzo con cucina annessa ed uscita su un balcone di servizio verandato con ripostiglio, un soggiorno con uscita sul secondo balcone panoramico, due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia e doppio lavandino. Completano l’ offerta una cantina, due posti auto nell’ autorimessa condominiale ed un posto auto assegnato nell’ area di parcheggio esterna. Caratterizza questa soluzione la particolare tranquillità della posizione, comunque inserita in un contesto comodissimo a tutti i servizi e al mercato rionale settimanale. Di prossima apertura nelle vicinanze un centro commerciale con supermercato e centro medico. L’ immobile è inoltre caratterizzato dall’ ottima esposizione ad Est-Ovest
