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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 135.000 € (cod.660ea3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Moncalieri, in una tranquilla e riservata traversa della principale Via Sestriere, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile signorile e di recente costruzione, estremamente curato e decoroso. L’immobile è così composto : ingresso che disimpegna e gestisce con equilibrio gli spazi interni, zona giorno che ospita un'ampia e funzionale cucina abitabile, ideale per chi desidera un ambiente separato dove pranzare e vivere la quotidianità in totale comodità, zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale; completa gli interni il bagno dotato di box doccia ed il ripostiglio. L'immobile beneficia di una doppia esposizione che regala ambienti caldi, ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l'arco della giornata. La casa si presenta in condizioni interne impeccabili ed è pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di alcun intervento. Le dotazioni tecnologiche e di sicurezza sono di prim'ordine: portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere su tutti i serramenti, videocitofono e un sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la totale assenza di barriere architettoniche. Il comodo ascensore serve direttamente tutti i livelli dello stabile, raggiungendo senza alcuno sforzo anche il piano interrato dove troviamo la cantina di pertinenza e un pratico box auto. La posizione è semplicemente strategica: posizionato al riparo dal traffico della via principale, l'appartamento consente di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il capolinea della metropolitana "Bengasi", rendendo gli spostamenti verso il centro di Torino rapidi e senza stress. La zona è ricchissima di ogni genere di servizio: dalle scuole ai supermercati, dal vivace mercato rionale alle farmacie, banche e uffici postali. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di un abitazione "ch[…]
