Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice a 198.000 € (cod.660dc5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Carpice, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Carpice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpice) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Carpice (-5,03%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Un angolo di tranquillità dove sentirsi finalmente a casa In una delle zone più riservate e tranquille di Moncalieri, si apre una casa capace di regalare fin dal primo ingresso quella piacevole sensazione di essere arrivati nel posto giusto. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce naturalmente verso un luminoso soggiorno, cuore della casa e spazio ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, invita a immaginare colazioni lente, cene in famiglia e serate da condividere con le persone più care. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ambienti generosi e confortevoli pensati per offrire privacy e tranquillità, oltre a un bagno. A rendere ancora più piacevole la vita quotidiana sono i numerosi balconi, piccoli affacci privilegiati dove respirare un po' d'aria aperta, godersi il sole o semplicemente concedersi qualche momento di pace. Ma ciò che rende davvero particolare questa proposta è il suo rapporto con l'indipendenza e gli spazi esterni. L'appartamento è infatti privo di spese di gestione condominiale, un aspetto sempre più raro e prezioso, e dispone inoltre di una piacevole area verde ad uso condominiale dedicata all'appartamento, ideale per chi desidera avere uno spazio all'aperto da vivere e valorizzare. Tutte le utenze sono gestite in maniera autonoma, compreso il riscaldamento, affidato a una caldaia a condensazione, per una gestione più indipendente e attenta ai consumi. A completare la proprietà, per chi ne avesse necessità, vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto con capienza di almeno tre autovetture: una soluzione rara e di grande comodità, perfetta anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto, biciclette o attrezzature. È una casa che non punta soltanto sulla metratura o sulla funzionalità, ma su qualcosa di più difficile da trovare: la libertà di vivere i propri spazi con tranquillità, indipendenza e un piccolo angolo di verde tutto da assaporare. Una soluz[…]
