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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 729.000 € (cod.660932b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 729.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di STRADA GIORGIO DEVALLE nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro pressi STRADA GIORGIO DEVALLE) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-5,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile con caminetto
MONCALIERI COLLINA – STRADA GIORGIO DEVALLE VILLA UNI-PLURIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA A pochi minuti da Corso Moncalieri e dalle principali vie di collegamento, in posizione dominante e in una delle più prestigiose zone della Collina di Moncalieri, lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nel verde, con vista mozzafiato sulla città di Torino e sull'arco alpino. Incorniciata su quattro lati da una curatissima area verde piantumata, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di essere suddivisa in almeno due unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Come predetto, la generosa metratura si distribuisce su due livelli abitativi così distribuiti: - il piano d'ingresso conduce ad un elegante e confortevole salone doppio con annessa sala pranzo, ambiente impreziosito da caminetto e illuminato da meravigliose vetrate che garantisco una prospettiva unica sulla città e sulle montagne. Continuazione della zona giorno è la cucina, dotata di relativo spazio adibito a zona pranzo e con accesso diretto sul patio esterno dove poter rilassarsi e/o banchettare nel periodo estivo; concludono il piano un ampio studio, una zona lavanderia/stireria e funzionali corridoi di disimpegno con armadiature perimetrali su misura. - per mezzo di una comoda scala interna si accede al piano superiore, il quale ospita un'ulteriore cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo verandato, perfetto per colazioni all'aperto o serate con vista, adiacente alla cucina troviamo un elegante salone doppio anch'esso dotato di caminetto e reso unico da numerose finestre panoramiche che affacciano su Torino con vista Monviso, un ampio vano di oltre 25 mq, personalizzabile e adatto a vari usi e un locale ad uso bagno/servizio. Infine, al piano strada, troviamo uno spazio che si presta a molteplici utilizzi, dotato di tutti i comfort quali
