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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 210.000 € (cod.65ff726f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%), come per la zona di Testona (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Greco Immobiliare
Corso Susa, 62, Rivoli (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cortile con angolo cottura
Moncalieri zona Nasi - Pleiadi In palazzina di 2 piani (4 appartamenti totali) vendiamo al primo piano QUADRILOCALE spazioso e luminoso, con giardino privato di 60mq, cantina e BOX. Ingresso su ampio disimpegno , soggiorno con ampio terrazzino, spazioso cucinotto, 3 camere da letto, ripostiglio, grande antibagno, bagno finestrato. Box auto in superficie. Ampia cantina finestrata in superficie. Vano sottoscala privato. Cortile comune curato, con porzione di giardino privato di 60mq. Completa la proprietà, porzione di sottotetto di 60mq circa. Libero subito. Gli infissi sono doppio vetro in alluminio. Porta blindata. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
