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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 129.000 € (cod.65fb29ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Giotto) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Giotto, a pochi passi dalla servitissima Corso Roma e nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana "Bengasi", proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale situato al secondo piano di una decorosa palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. La disposizione interna comprende: - Accogliente ingresso - Luminoso tinello con cucinino - Ampia camera da letto matrimoniale - Elegante bagno finestrato dotato di spazioso box doccia doppio walk-in - Cantina di pertinenza al piano interrato L’appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione recente, studiata per offrire il massimo del comfort abitativo quotidiano: gli infissi in legno a taglio termico con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, l'impianto di climatizzazione assicura il clima ideale in ogni stagione, e le eleganti porte interne completano uno stile moderno e curato. Il vero fiore all'occhiello della casa è rappresentato dai 3 ampi balconi, che donano una splendida luminosità naturale a tutti gli ambienti e offrono un piacevole spazio esterno per i momenti di relax. Una soluzione chiavi in mano, senza spese straordinarie deliberate a livello condominiale, perfetta sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - AMPIA METRATURA - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074 o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
