Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice a 269.000 € (cod.65f64e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Carpice, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Carpice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpice pressi Via Sestriere) è pari a
1.650 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Rif: 4MNdm - Strada Carpice, In un contesto tranquillo e riservato, al confine tra Nichelino e Moncalieri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sviluppato su due livelli, impreziosito da un magnifico spazio esterno privato. Una soluzione immobiliare versatile e unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi da vivere in compagnia. La soluzione si sviluppa su due livelli Al Piano Principale troviamo la zona giorno e la prima area notte, composte da: - Un salone doppio molto generoso e luminoso, cuore pulsante della casa. - Una cucina funzionale e ben organizzata. - Una spaziosa camera da letto. - Lavanderia - Servizi - Ripostiglio Dal salone, un'elegante scala interna conduce al piano interrato, uno spazio ricchissimo di potenziale che vanta anche un ingresso indipendente, ideale per garantire la massima privacy a ospiti, figli grandi o per ricavare uno studio professionale. Questo livello ospita: - Ingresso. - Camera da letto - Un comodo ripostiglio. - Servizi completi e rifiniti. Completa la soluzione una vera e propria oasi di relax Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo sfogo esterno: dal balcone si accede a un meraviglioso giardino privato di 187 mq, elegantemente rifinito con pavimentazione in porfido. Questo spazio è stato pensato per essere vissuto appieno nei mesi più caldi grazie alla presenza di una splendida cucina da esterno. È l'ambiente perfetto per staccare dalla routine quotidiana, rilassarsi e organizzare pranzi, cene o grigliate indimenticabili in totale privacy con la famiglia e gli amici. E' presente inoltre un comodo BOX AUTO. La soluzione si presenta pronta all'uso è stata infatti oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni caratterizzata da finiture di pregio. Sono presenti inoltre: impianto di aria climatizzata impianto antifurto perimetrale completo ed inferriate a tutte le uscite/finestre per la massima serenità. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO - GIARDINO PRIVATO - PRIVACY Tutte le informazioni e i dati[…]
