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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 380.000 € (cod.65f64ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (+4,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Moncalieri – Strada Roccacatene, zona Testona, In tranquilla e riservata piccola palazzina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e particolarmente luminosi. L'immobile, posto al piano primo, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità, funzionalità e comfort abitativo. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio disimpegno che accompagna ad un elegante e luminoso salone doppio con spazioso balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla cucina si accede a un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre tutte le camere godono dell'accesso diretto al balcone. Completa la proprietà una cantina di generosa metratura posta al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione già effettuata ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento autonomo. La posizione, consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da abitare. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. Homepanda ufficio di via Roma 1, Trofarello. 011/6496920 cell 3939927721
