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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 109.000 € (cod.65f3fd91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 500M DALLA METROPOLITANA; - DOPPIA ESPOSIZIONE; - SERVIZIO FINESTRATO; - COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI; - OTTIMO DA INVESTIMENTO. In una delle zone più apprezzate di Moncalieri, proponiamo in vendita un accogliente trilocale che unisce funzionalità, luminosità e spazi ben distribuiti, ideale per coppie, famiglie o come investimento. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinino, entrambi con accesso diretto al primo balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre due spaziose camere da letto, caratterizzate da un'ottima luminosità e servite da un secondo balcone, mentre il bagno, finestrato, garantisce comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo una cantina e una soffitta, preziosi spazi accessori ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
