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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 195.000 € (cod.65f273c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.
Via sestriere 52, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile senza ascensore
QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Tre validi motivi per acquistarlo: 1-Completamente ristrutturato nel 2021 2-Doppia esposizione 3-Completo di box auto In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria sangone di Moncalieri, comoda ai principali servizi di Via Pastrengo, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato nel 2021 che unisce funzionalità, luminosità e spazi ben distribuiti, ideale per coppie o famiglie. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dal primo sfogo esterno su un balcone con affaccio sul giardino condominiale, la cucina abitabile anch'essa dotata di balcone con tende da sole, garantisce un ottimo ricircolo dell' aria. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e pratico servizio. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, la cantina e il box auto, caratteristiche che aumentano la funzionalità dell’immobile. La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, compreso l'impianto elettrico e idraulico, garantendo una soluzione pronta da abitare.La presenza inoltre degli infissi in doppio vetro pvc e dell'aria condizionata in tutti gli ambienti assicurano comfort e un’ottima efficienza abitativa. Inoltre l'appartamento dispone di: tapparelle elettriche in tutta la casa, inferiate su lato cortile, tre splitter dell'aria condizionata suddivisi per ogni ambiente, predisposizione antifurto, porta blindata. La palazzina dispone di un impianto fotovoltaico condominiale e non previste spese di manutenzione straordinaria. APE IN CORSO DI AGGIORNAMENTO La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
