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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 135.000 € (cod.65ef9fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marengo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Moncalieri, in posizione strategica e comodissima all'imbocco della tangenziale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato con vista panoramica. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile recente (costruzione 2010) in ottime condizioni generali. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità per tutto il giorno: un affaccio si apre con finestra su Via Marengo, mentre il lato interno cortile è valorizzato da un grazioso balcone. Gli spazi interni sono rifiniti con una pavimentazione omogenea in ceramica chiara. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia e termoarredo. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento ad altissima resa. Libero subito. 6° piano con ascensore, Mq 62 circa composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, ampia camera, bagno, balcone, possibilità box auto Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: €. 273,72 Spese condominiali: €. 80 circa al mese Riscaldamento autonomo Costruzione stabile: 2010 Piani stabile: 6 con ascensore Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
