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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 685.000 € (cod.65ee3821)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 685.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Torino Oltrepò
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto
Elegante villa indipendente su quattro lati situata nella prestigiosa collina di Cavoretto al confine esatto tra i comuni di Torino e Moncalieri. La proprietà inserita in un piccolo contesto residenziale consortile protetto gode di un'ampia vista panoramica e di una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. La villa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 356 mq distribuiti in modo estremamente funzionale su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Distribuzione degli spazi interni • Piano terreno (altezza 297 m): l'accesso principale si apre su un ingresso che conduce a un grande salone caratterizzato da un camino e da una estesa vetrata panoramica con affaccio diretto sul terrazzo antistante. Dall’altro lato dell’ingresso si trova l’ampio tinello/pranzo anch'esso dotato di camino una cucina semi-abitabile e un bagno giorno. Dal salone dal tinello e dalla cucina si accede direttamente al grande terrazzo di oltre 56 mq ideale per pranzare all'aperto e godersi il panorama collinare. • Piano primo (altezza 300 m): la zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura entrambe facilmente divisibili per ricavare altre due camere indipendenti un disimpegno e due grandi bagni finestrati. • Piano seminterrato (altezza 305 m): questo livello si distingue per l'ottima luminosità garantita da ampie finestrature fuori terra. Attualmente è composto da una cantina/dispensa con accesso diretto al portico esterno una lavanderia un locale centrale termica un servizio e un ampio locale sgombero/tavernetta. Una gran parte del piano seminterrato potrà essere trasformato in abitativo. Esterni e pertinenze La proprietà è circondata da un giardino privato di catastali 1.435 mq in parte piantumato a frutteto. L'accesso alla villa avviene tramite un breve passaggio consortile privato che aggiunge un importante elemento di sicurezza e tranquillità. Potenzialità e target ideale Per via della sua posizione strategica e delle caratteristiche intrinseche la villa rappresenta una soluzi[…]
