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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 189.000 € (cod.65ee1991)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA TORINO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,44%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
TRILOCALE AL TERZO PIANO CON DUE BALCONIIn Strada Torino 69, a Moncalieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, buona luminosità e un interessante potenziale di trasformazione.L'immobile si compone di un ampio ingresso, zona giorno con cucina, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione e la presenza di due balconi garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni.L'appartamento si presenta attualmente da ristrutturare e offre la possibilità di riorganizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, è possibile progettare una casa moderna e funzionale, intervenendo su pavimentazioni, impianti, infissi, porte interne, cucina e bagno.La proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un'abitazione da personalizzare, in una zona comoda ai servizi e ben collegata con Torino e il centro di Moncalieri.Sono inoltre disponibili separatamente:box auto doppio al prezzo di € 22.000; box auto singolo al prezzo di € 12.000
