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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 144.000 € (cod.65ed1a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.685 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Piatti (-0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In un elegante e tranquillo complesso residenziale composto da abitazioni di soli due livelli (piano terra e primo piano), Homepanda propone in vendita una splendida soluzione sita al primo piano, in condizioni impeccabili e rifinita con grande cura in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente dal quale si accede a uno splendido e ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano un pratico disimpegno e un servizio finestrato dotato di box doccia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno conduce a due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate, e a un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture e per le caratteristiche che ne valorizzano il comfort abitativo: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, portoncino d’ingresso blindato e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale riservato e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento
