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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 168.000 € (cod.65ecc3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimabue nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Cimabue) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,02%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Moncalieri, in Via Cimabue angolo via Tiepolo vendiamo un appartamento posto al quinto e ultimo piano. Completamente ristrutturato nel 2013 Ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno , ripostiglio e cantina. Il soggiorno è ampio e luminoso, affacciato verso Piazza Bengasi. La parte più ampia del balcone è dotata di una comoda veranda, la restante parte ha le tende frangivento. La camera da letto principale è dotata sia di finestra che porta finestra, ha dimensioni generose ed è estremamente luminosa, specie al mattino. La seconda camera, di dimensioni medie è anch'essa dotata di un ampio balcone. Il bagno è grande, con un comodo box doccia e sanitari sospesi. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri, la porta di ingresso è blindata. Riscaldamento centralizzato. Box auto singolo al piano terra nell'interno cortile
