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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 215.000 € (cod.65eca292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA CARIGNANO nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SISTO IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Moncalieri - in un interno di strada Carignano fronte Fissore ceramiche, in palazzina recente con verde condominiale, al 2' piano di una piccola palazzina, avente tripla esposizione e con terrazzo appartamento composto di ampio salone, cucina abitabile, disimpegno zona notte/giorno, 2 camere da letto e doppi servizi; al piano seminterrato una cantina ed un box auto doppio. Immobile totalmente ristrutturato con riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento canalizzato
