Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 82.000 € (cod.65ec41d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA BENGASI nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Rialto S.a.S) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi PIAZZA BENGASI) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
appartamento residenziale di 80 mq a Moncalieeri, situato al terzopiano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si compone di due locali ed è stato recentemente ridipinto, offrendo spazi funzionali e confortevoli adatti a diverse esigenze abitative.\nL'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno luminoso, un cucinino separato, una camera da letto matrimoniale, un bagno e due balconi che garantiscono una piacevole aerazione degli ambienti. Completa la proprietà una cantina che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. \nLa posizione al terzo piano con ascensore rende l'unità comoda da raggiungere, La disposizione interna è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari in cerca di una soluzione funzionale e abitabile fin da subito.\nL'immobile si trova a due passi dalla piazza Bengasi e dalla metropolitana. in un contesto residenziale che garantisce un ambiente tranquillo e riservato. \nCon un prezzo di 82.000 euro, questa proposta rappresenta una valida opportunità per chi cerca un appartamento da utilizzare come abitazione principale. La presenza di due balconi e di una cantina aggiunge valore all'offerta, rendendola adatta anche a chi desidera un investimento nel settore immobiliare residenziale. - Maggiori Dettagli: balconi, cantina, cancello elettrico, valvole termostatiche, cucinino, ascensore - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 63 Numero locali: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Provincia: Torino Comune: Moncalieri CAP: 10024 Località: Moncalieri
