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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 93.000 € (cod.65e74798)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
con balcone
Una vista che emoziona: scopri il tuo nuovo inizio a Moncalieri Questo appartamento, immerso in una delle zone più comode e apprezzate di Moncalieri, è una di quelle rare opportunità che riescono a unire comfort, atmosfera e qualità della vita. Fin dal primo ingresso si percepisce una luminosità degli spazi generosi e la distribuzione armoniosa della casa trasmettono immediatamente il calore di un luogo vissuto con gioia, convivialità e serenità. La superficie di questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera finalmente vivere ambienti ariosi e funzionali, senza le limitazioni dei classici appartamenti moderni spesso troppo sacrificati. Il cucinino lineare, separato da un semplice parete che può essere eliminata, così come la parete che separa l'ingresso per trasformare un zona giorno con cucina a vista ampia e godibile, e farlo diventare il cuore pulsante della casa: il luogo perfetto per condividere cene con amici, pranzi in famiglia o semplicemente momenti quotidiani fatti di semplicità e benessere. La camera da letto, ampia e rilassante, regala privacy e tranquillità, uno spazio intimo dove rigenerarsi ogni giorno, con una vista incantevole. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la vista aperta sulla collina. Dal grazioso e ampio balcone si apre uno scorcio capace di cambiare l’umore delle giornate: un angolo perfetto per iniziare la mattina con calma o concedersi un momento di relax al tramonto. La posizione è un altro grande punto di forza. Tutto ciò che serve nella vita quotidiana si trova a pochi passi: supermercati, farmacia, banca, panetteria e servizi essenziali rendono gli spostamenti pratici e veloci. Inoltre, la vicinanza al Parco Le Vallere rappresenta un valore aggiunto prezioso per chi ama il verde, le passeggiate, lo sport all’aria aperta o semplicemente desidera ritagliarsi momenti di tranquillità lontano dal traffico. In un mercato immobiliare dove è sempre più difficile trovare appartamenti che combinino spazi vivibili, luminosità, vista aperta e posizio[…]
