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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 119.000 € (cod.65e6f2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Rif: 247SGSC - In zona strategica, comoda a tutti i principali servizi, la TEMPOCASA di MONCALIERI CENTRO propone in vendita un trilocale di AMPIA METRATURA, situato al primo piano di una palazzina dotata di ASCENSORE . L'immobile, completamente da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla generosa distribuzione degli spazi e alla possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento è così composto: -Ingresso su disimpegno; -Ampio tinello con cucinino; -Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone comunicante; -Bagno finestrato; -Pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda CANTINA di pertinenza. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti ancora più vivibili. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento con elevate potenzialità di valorizzazione. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE: -AMPIA METRATURA -DOPPIA ESPOSIZIONE -ZONA COMODA AI SERVIZI -ASCENSORE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 011 19175926, al cellulare 3756911823 o passare a trovarci in Via Tenivelli 39. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
