Casa indipendente in vendita a Moncalieri a 430.000 € (cod.65e5c1bb)

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione

COLLINA DI MONCALIERI: VILLA PANORAMICA DI 255 MQ CON GIARDINO PIANEGGIANTE IDEALE PER FAMIGLIE In STRADA SANTA BRIGIDA, nella zona collinare più esclusiva di Moncalieri, proponiamo in vendita una bella porzione di villa bifamiliare di 255 mq, libera su tre lati e disposta su più livelli. La casa gode di un esposizione al sole perfetta, massima privacy e una vista aperta sul Monviso. È la soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e sicurezza per i propri figli. Il vero cuore della proprietà è il giardino privato di 1000 mq: un'oasi interamente pianeggiante e recintata, una caratteristica rarissima per la collina, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. La casa è già pronta da vivere, ma offre anche straordinarie opportunità di personalizzazione grazie a permessi comunali già approvati. I PLUS PER LA TUA FAMIGLIA CON PROGETTI GIÀ APPROVATI: Il sogno della piscina: Il giardino pianeggiante dispone già dell'autorizzazione comunale approvata per realizzare una piscina interrata, il massimo per il divertimento estivo di tutta la famiglia. Spazio gioco d'inverno (Serra Bioclimatica): È già presente il permesso edilizio per chiudere parzialmente il terrazzo. Potrai creare un salone vetrato luminoso e protetto, perfetto come area giochi per i bimbi o zona relax per i genitori. Indipendenza per figli o babysitter: Il piano seminterrato ospita un appartamento autonomo con accesso indipendente. È lo spazio perfetto per dare autonomia a un figlio grande, accogliere i nonni, ospitare una tata o creare un ufficio isolato per lo smart working. Risparmio fiscale (Cat. A/7): La villa è accatastata in categoria A/7 che permette di accedere alle agevolazioni fiscali "prima casa" (tasse di acquisto ridotte) e all'esenzione totale dell'IMU come abitazione principale. Totale conformità urbanistica e catastale già verificata per garantire un rogito senza sorprese. GLI SPAZI INTERNI PASSO DOPO PASSO: Piano Terra (Giorno): Un grande salone con camino termico e vetrate panoramiche per le se[…]