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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 169.000 € (cod.65e4ad0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare moncalieri s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.073 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento ristrutturato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La porta d'ingresso si apre nel corridoio che accompagna in tutte le stanze. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno con balcone, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balconcino. Il bagno con la doccia completa il piano. Un locale adibito a ripostiglio è situato al piano terra, senza barriere architettoniche, mentre al piano interrato si trova una cantina
