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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 125.000 € (cod.65e16732)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La mia casa servizi immobiliari) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La mia casa servizi immobiliari
Via giaveno 115, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio con poche unità abitative. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo e cucinino. La zona notte comprende due camere da letto; Completano la proprietà un bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano interrato è ubicata la cantina. Riscaldamento centralizzato, l'immobile è sprovvisto di ascensore. Libero subito. Posizionato in zona tranquilla comoda a tutti i servizi. Per visite o ulteriori informazioni si prega di contattare il numero 335.1300138
