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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 129.000 € (cod.65e15930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Abytare - Agenzia Moncalieri) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cortile
Libero subito, in Strada Genova, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento pronto per essere abitato. La soluzione si compone di due camere da letto, soggiorno, cucinotta, due balconi, cantina e posto auto nel cortile, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per chi cerca comodità e praticità. Lo stabile è stato recentemente rivisto nelle parti comuni; inoltre, l’assenza dell’ascensore permette di mantenere contenute le spese di gestione, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo economico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita, vicina al liceo, alle tangenziali e a tutti i collegamenti principali. Non perdere l’occasione: contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprire questa opportunità. 011.640.26.56 oppure al 388.7460543 via email all'indirizzo ag.moncalieri@abytare.com Paolo geom. Giamp
