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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 360.000 € (cod.65de5ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.997 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage di nuova costruzione
MONCALIERI - ZONA NASI A Moncalieri e precisamente in zona Nasi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello al primo ed ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione, immersa nel verde, in contesto tranquillo e residenziale. Un immobile dal gusto raffinato e moderno con dettagli esclusivi. L’immobile è composto al piano sottostante da: ingresso living su ampio salone, cucina, locale lavanderia, bagno e camera da letto con balcone
