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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 219.000 € (cod.65dc6118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maroncelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI
Strada Torino, 34/36, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con cucina abitabile con cortile senza ascensore con caminetto
Moncalieri – Ampio Pentalocale di 174 mq (Intero Piano) con Giardino Privato e Box Doppio In Via Maroncelli 9, a Moncalieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La proprietà gode di un'esclusività assoluta: è l'unica unità abitativa del piano, garantendo privacy e silenzio su tutti i quattro lati. Con una superficie commerciale di 174 mq, gli spazi sono generosi e ben distribuiti: •Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile con cucinino. Completa l'area una pratica camera di servizio (ideale come stireria, dispensa o cabina armadi) e un primo bagno. •Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto e un grande bagno padronale. •Pertinenze Esclusive: La proprietà include una grossa cantina e un box auto molto ampio (capace di ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni e scaffalature oppure un'auto di medie dimensioni più moto). Il condominio offre una zona comune nel cortile attrezzata con camino, tavolo e sedie, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia vi è anche una piccola area verde privata in cortile ideale per micro-orto Dettagli Economici: •Prezzo richiesto: € 219.000 •Spese condominiali: circa € 2.200 / anno •Riscaldamento: centralizzato con termovalvole. Consumo attuale circa € 800/anno Nota: L'immobile è situato al secondo piano in stabile non dotato di ascensore. Superficie 174 mq commerciali Piano2° ed ultimo (unico al piano) Camere3 camere + 1 stireria/servizio Bagni2 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa soluzione unica a Moncalieri! E’ una proposta in collaborazione delle agenzie G. S. I. s. r. l. e Cobweb Housing di Monica Puglisi
