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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 798.000 € (cod.65dc258d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 798.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
Situato nel Castello di Moncalieri denominato Castelvecchio, a 15 minuti dal centro di Torino, in un contesto suggestivo ed unico nel suo genere, completamente riattato un po di anni fa, ospita 11 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio, il quale si sviluppa su tre livelli. Dopo aver varcato un ingresso che ci conduce su un ampia scala scenografica con particolari aulici giungiamo al piano primo dove ci accoglie un grande salone con camino, un ampia cucina abitabile con doppia esposizione su un giardino e su un chiostro , un particolare studio di forma ottagonale e un bagno. Allo stesso piano troviamo un appartamento totalmente autonomo denominato "Galleria" composto da zona giorno, zona notte e bagno. La scala conduce al piano secondo deove è presente la zona notte composta da, un affascinante camera padronale situata nella torre a forma ottagonale, dove ogni finestra è posta in direzione dei quattro punti cardinale, un ampio bagno con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto con bagno, una cabina armadi e una lavanderia concludono il tutto. Un ampio giardino e un chiostro condominiale sono a disposizione dei condomini per cene e pranzi all' aperto. La proprietà comprende un ampia zona verde dedicata a frutteto e orto, un locale denominato "Cantinone " destinato a cene e la casa del custode. Presente una chiesetta consacrata. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
