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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 209.000 € (cod.65db23ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- AMPIA METRATURA 2-DOPPI SERVIZI 3- SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO PVC SOSTITUITI NEL 2020 4- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 5- LIBERO AL ROGITO In un contesto residenziale riservato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno, a due spaziose camere da letto e ai doppi servizi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi generosi e funzionali. Tra i punti di forza dell'immobile spicca il riscaldamento a pavimento, una soluzione che assicura un calore uniforme, maggiore comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Nel 2020 sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con moderni infissi in PVC a triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la dotazione una porta blindata, sinonimo di maggiore sicurezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un pratico balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da sfruttare durante tutto l'anno, oltre a una comoda cantina. Libero al rogito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, confortevole e situata in una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità e servizi. APE G IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquill[…]
