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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 75.000 € (cod.65daf288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Key di Rosa Grandinetti
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile con angolo cottura senza ascensore
L'appartamento si compone: attraverso un lungo ingresso, si accede alla zona giorno molto luminosa con cucinotto separato. L'arredamento è sobrio e moderno, perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano, e un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che garantisce un caldo ben distribuito in tutta l'abitazione. Il combustibile utilizzato è il metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. L'appartamento si trova al terzo piano (senza ascensore) di un edificio di soli quattro piani, inserito in un quartiere tranquillo e ben servito dai principali mezzi di trasporto pubblico. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Moncalieri e le principali vie di comunicazione per il collegamento con Torino e le altre città limitrofe. In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale, in una zona residenziale e ben servita. Ideale sia per giovani coppie che per single in cerca di un primo investimento immobiliare, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo vicino ai principali servizi
