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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 120.000 € (cod.65d86784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%), come per la zona di Testona (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cortile
Titolo Splendido Trilocale Ristrutturato – Moncalieri / Testona Descrizione Moncalieri (Testona) - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato e sito al primo piano di una piccola palazzina ben curata con bassissime spese di gestione. Descrizione Estesa Moncalieri - Testona, zona residenziale e tranquilla, comoda ai servizi, in piccola palazzina ben tenuta con basse spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq sito al primo piano. L’immobile è stato completamente ristrutturato (impianti inclusi) ed è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista servito da balcone; Due camere da letto una delle quali con balcone; Bagno finestrato accessoriato da doccia Locale lavanderia. Dettagli tecnici: - Doppia Esposizione con due balconi, - Infissi in PVC a taglio termico, - Tapparelle elettriche - portoncino blindato. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. Possibilità di abbinare all'acquisto il garage presente all'interno del cortile condominiale al prezzo di Euro 10..000. Soluzione pronta da abitare. Zona residenziale e tranquilla, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Per info e appuntamenti: Homepanda - Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel. 011 6496920 / Cell. 393 9927721
