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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 59.000 € (cod.65d46c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Assocasa propone in esclusiva, luminoso bilocale situato nel cuore di Borgo San Pietro a Moncalieri, in una traversa tranquilla della principale Via Sestriere. L'appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si presenta nello stato originale interno, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e ristrutturazione futura secondo i propri gusti o necessità, ed è così composto: ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno. Completa al piano interrato locale ad uso cantina. La posizione: Il punto di forza è la posizione strategica: dista solo 300 metri dal capolinea della metropolitana "Bengasi", rendendo gli spostamenti verso il centro di Torino rapidi e comodi. La zona è ricca di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi, tutto raggiungibile comodamente a piedi. L'immobile viene venduto locato, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento a reddito sicuro fin da subito. Il contratto di locazione in corso ha scadenza il 31/10/2028. Ape in corso €59.000,00 Per ulteriori informazioni ci trovate a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 zona Borgo S. Pietro. Siamo disponibili al 011.605.32.24 e contatto WhatsApp al 375.57.56.579. Richiedi il nostro servizio di VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per la locazione di immobili. Ci trovate su immobiliare.it e tanti altri portali. Vuoi saperne di più? Chiamaci. ASSOCASA IMMOBILIARE mette a disposizione esperienza ultra ventennale. Visita le nostre recensioni e il nostro sito www.assocasaimmobiliare.it. VI ASPETTIAMO
