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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 220.000 € (cod.65cf6fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA DEL PESCO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi STRADA DEL PESCO) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
Nel cuore della precollina moncalierese, dove il silenzio del verde incontra la comodità dei servizi a portata di passo, nasce una casa che profuma di equilibrio e bellezza. In Strada del Pesco 1, al piano terra, questo elegante alloggio accoglie con un ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dalla cucina a vista: lo spazio ideale per colazioni lente, cene conviviali e momenti vissuti con chi ami. La zona notte offre due camere da letto confortevoli, pensate per il riposo e la privacy, affiancate da doppi servizi curati nei dettagli e da un pratico ripostiglio. A completare il quadro, una cantina e la possibilità di un box auto doppio (non incluso nel prezzo). Ma è il giardino privato, meraviglioso e riservato, la vera anima della proprietà: un angolo verde dove leggere all'ombra, organizzare pranzi all'aperto, vedere i bambini giocare e lasciare che le stagioni disegnino ogni giorno una nuova atmosfera. Qui la vita scorre serena: l'indirizzo è esclusivo e residenziale, la posizione è comoda e strategica. Scuole, negozi e servizi principali si raggiungono a piedi, mentre a casa ti aspetta la pace di un contesto verde e ricercato. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e natura, senza mai rinunciare alla praticità di ogni giorno. Qualora aveste bisogno di vendere il vostro immobile, il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, in una valutazione dettagliata e assolutamente GRATUITA e non solo in caso le vostre esigenze non dovessero rispecchiare lo stato di fatto dell'immobile, il nostro studio vi mette a disposizione di una impresa, in tal modo da poter creare la vostra casa dei sogni. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
