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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 190.000 € (cod.65ce686b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPPOTTO IMMOBILIARE di Cappotto Giorgio
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
MONCALIERI - Strada Torino In una zona strategica di Moncalieri, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi e dei collegamenti senza rinunciare a un bellissimo affaccio sul verde, si propone in vendita un luminoso appartamento sito al 4° piano (con ascensore) di un curato stabile condominiale. L’immobile si distingue positivamente per la sua straordinaria luminosità, garantita dal piano alto, e per l'ampio respiro degli ambienti, prestandosi in modo eccellente a chi ama gli spazi ariosi e ben distribuiti. La proprietà risulta composta da una parte abitativa che comprende un pratico disimpegno dotato di un comodo armadio a muro e ripostiglio, una comoda cucina abitabile con annessa zona pranzo, un bagno finestrato completo di vasca e due ampie camera da letto matrimoniali. A impreziosire e completare la proprietà troviamo dei generosi e godibili balconi. Questi spazi extra offrono una metratura preziosa per vivere all'aria aperta, godere di una splendida e aperta vista panoramica verso la collina e ritagliarsi un angolo di puro relax. Perché scegliere questo immobile? La proprietà in Strada Torino rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, godendo della vicinanza ai servizi e della praticità nel raggiungere la vicina Torino. Perfetta per coppie o famiglie che cercano ampi spazi luminosi in un contesto comodo, servito e verdeggiante. Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile. Scrivi a cappottoimmobiliare@hotmail.com oppure contattaci in qualsiasi momento al 392 6919 616 (anche via Whatsapp). CAPPOTTO IMMOBILIARE
