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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 105.000 € (cod.65cd7083)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare testona) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%), come per la zona di Testona (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cortile
Se l'intenzione è quella di trovare un appartamento comodo ai servizi, in posizione tranquilla e in un piccolo contesto, questa nostra proposta potrebbe soddisfare tutte queste esigenze. In Via Settembrini, via parallela a Strada Genova dal lato collina, a pochi passi da scuole, campo sportivo, chiesa, negozi e mezzi pubblici, presentiamo la vendita di un ampio bilocale situato al piano rialzato, completo di box al piano strada nell'interno del cortile e cantina. Varcato il portoncino d'ingresso blindato si è accolti da un ampio disimpegno che introduce ai vari locali: camera da letto matrimoniale con armadio a muro, bagno finestrato, piccolo ripostiglio, tinello con cucinino. L'appartamento gode di doppia esposizione. C'è anche un balconcino, rivolto verso l'interno cortile, a cui si accede dalla zona giorno tramite infissi completi di inferriate dotate di serratura. I serramenti, comprese le tapparelle, sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile; insieme troveremo SOLUZIONI
