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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 355.000 € (cod.65cd13a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA TORINO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza
Moncalieri - Strada Torino 16 bis, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con vista spettacolare sul Po. In contesto residenziale, in piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, questa soluzione di prestigio si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da comoda scala interna di design. Piano terra: Ampio salone di 60 mq con cucina a vista, affaccio lato interno su un ampio spazio esterno piastrellato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Secondo balcone, con affaccio sul giardino condominiale e vista panoramica sul Po. Antibagno e bagno finestrato Al primo piano: Disimpegno con TRE camere da letto, di cui una con bagno “en suite” e affaccio sul bel terrazzo con vista mozzafiato Bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e doppio lavandino Ripostiglio di servizio al piano Al piano seminterrato: Ampia tavernetta luminosa con piscinetta idromassaggio, bagno, doccia e zona lavanderia Cantina Il riscaldamento è autonomo, gestibile separatamente sui tre livelli. Gli impianti, elettrico e idraulico sono certificati. Aria condizionata. Antifurto volumetrico e perimetrale. Comodo montacarichi. Non è presente il box auto. Questa abitazione è perfetta per: Famiglie che cercano ampi spazi e un ambiente tranquillo Coppie che desiderano una casa moderna e confortevole Chi ama vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde Chiama per fissare il tuo appuntamento
