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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 360.000 € (cod.65c974e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%), come per la zona di Testona (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage da ristrutturare
Appartamento Attico Bilivelli Moncalieri. In zona comoda al centro ed a tutti i servizi cittadini proponiamo in palazzina signorile appartamento attico luminoso e panoramico. L'appartamento si sviluppa su due livelli, il primo livello si compone di ingresso su ampio salone che affaccia su un grande balcone panoramico, cucinotta con comoda sala pranzo adiacente provvista di ampio balcone panoramico con vista sull'arco alpino, una comoda camera matrimoniale, un bagno con doccia e due funzionali e razionali cabinette armadio. Il piano superiore collegato internamente da una comoda scala di design è parzialmente mansardato ed è accatastato come locale accessorio deposito ed è provvisto anche di ingresso indipendente; si compone di un comodo corridoio con armadiature a muro, due camere, un ampio bagno con vasca - doccia. E' presente inoltre un ulteriore ed ampio locale mansarda da ristrutturare collegabile all'appartamento. La proprietà si completa di un ampio box auto singolo ed di una cantina.\nVendita in collaborazione con Elisabetta Spallacci Immobiliare. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
