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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 140.000 € (cod.65c428df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.745 €/m²) e per mansarde (da 1.075 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Revigliasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO MANSARDATO PANORAMICO CON GIARDINO Moncalieri, Strada Revigliasco, In splendida posizione collinare panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento mansardato al secondo piano di una villella trifamiliare, con incantevole vista aperta sulle colline e sull'arco alpino. L'appartamento si distingue per le ottime altezze che rendono gli ambienti pienamente vivibili ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno ristrutturato. Il soggiorno e una camera hanno accesso a un grazioso balconcino panoramico. E' presente un ampia porzione di sottotetto che può essere utilizzata come cantina o ripostiglio Completa la proprietà una porzione di giardino pertinenziale, ideale per godere di uno spazio verde privato in un contesto riservato e immerso nella natura. Possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del cortile comune in posti auto liberi. Riscaldamento autonomo a GPL con caldaia sostituita nel 2024. Velux recentemente sostituiti. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, vista panoramica e indipendenza, a pochi minuti da Moncalieri, Revigliasco e Pecetto. La descrizione è puramente indicativa, verifiche urbanistiche in corso. Cat. A/7 RC € 1.800,63
