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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 120.000 € (cod.65c204af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza
Il calore di casa con una vista che emoziona: scopri il tuo nuovo inizio a Moncalieri. Ci sono abitazioni che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case capaci di custodire emozioni, ricordi e momenti destinati a restare nel tempo. Questo appartamento, immerso in una delle zone più comode e apprezzate di Moncalieri, è una di quelle rare opportunità che riescono a unire comfort, atmosfera e qualità della vita. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione autentica di accoglienza. Gli ambienti luminosi, gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa della casa trasmettono immediatamente il calore di un luogo vissuto con gioia, convivialità e serenità. La superficie di questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera finalmente vivere ambienti ariosi e funzionali, senza le limitazioni dei classici appartamenti moderni spesso troppo sacrificati. La cucina spaziosa diventa il cuore pulsante della casa: il luogo perfetto per condividere cene con amici, pranzi in famiglia o semplicemente momenti quotidiani fatti di semplicità e benessere. La camera da letto, ampia e rilassante, regala privacy e tranquillità, uno spazio intimo dove rigenerarsi ogni giorno e la sala living, con una vista incantevole. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la vista aperta sulla collina. Dal grazioso terrazzino si apre uno scorcio capace di cambiare l’umore delle giornate: un angolo perfetto per iniziare la mattina con calma o concedersi un momento di relax al tramonto. La posizione è un altro grande punto di forza. Tutto ciò che serve nella vita quotidiana si trova a pochi passi: supermercati, farmacia, banca, panetteria e servizi essenziali rendono gli spostamenti pratici e veloci. Inoltre, la vicinanza al Parco Le Vallere rappresenta un valore aggiunto prezioso per chi ama il verde, le passeggiate, lo sport all’aria aperta o semplicemente desidera ritagliarsi momenti di tranquillità lontano dal traffico. In un mercato immobiliare dove è sempre più difficile trovare appartamenti che combin[…]
