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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 159.000 € (cod.65bf04df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; - BOX AUTO A PARTE; - DOPPIA ESPOSIZIONE; - BASSE SPESE DI GESTIONE; - CLASSE ENERGETICA ALTA; Nel cuore di Moncalieri, in Strada Genova, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2011, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, senza dover affrontare alcun intervento. L’immobile accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La zona notte offre due camere da letto di generosa metratura, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e accesso al secondo balcone, garantendo così una piacevole doppia esposizione che rende l’appartamento arioso e confortevole durante tutto l’arco della giornata. Completa la soluzione un servizio finestrato e un praticissimo ripostiglio, sempre più raro e indispensabile nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche, zanzariere e condizionatori presenti in ogni stanza, dettagli che aumentano notevolmente il comfort abitativo e rendono questa casa ancora più esclusiva. A completare la proprietà troviamo una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box auto ad € 15.000. Le basse spese di gestione, unite all’ottima distribuzione degli spazi e alle finiture curate, rendono questa soluzione un’occasione davvero imperdibile per chi è alla ricerca di una casa elegante, moderna e pronta da abitare in una delle zone più richieste di Moncalieri. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
