Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 275.000 € (cod.65bee3d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Toret) a 275.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1697 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.865 €/m² e 2.039 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
1697 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI)
Indirizzo:
Via Cristoforo Colombo
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Toret

RE/MAX Toret

Via Giordano Bruno, 65/O, Torino (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con angolo cottura con caminetto

Proponiamo nel cuore del centro storico di Moncalieri una prestigiosa opportunità abitativa. L appartamento è composto da ingresso pedonale e carraio ad uso esclusivo. All interno è articolato in un ingresso spazioso, ampio salone con camino a legna funzionante, angolo cottura con cucina a vista affacciata sul terrazzo privato comunicante con il giardino pertinenziale, sono presenti due camere da letto di taglio matrimoniale di cui una con bagno finestrato in suite e balcone e l altra comunicante con un altra stanza finestrata utilizzabile come ampia cabina armadio o studio. E presente un secondo bagno nel corridoio centrale anch esso finestrato. Al piano sottostante, comunicante dall appartamento con una scala in muratura finestrata interna è presente la lavanderia utilizzata anche come vano caldaia, adiacente alla lavanderia troviamo l accesso interno al box auto, che dato il suo ampio spazio può essere utilizzato sia come box auto che come spazio hobby o deposito. Internamente l immobile è tenuto in ottime condizioni, sono stati utilizzati materiali di qualità nelle ultime ristrutturazioni ed alcune parti d arredamento sono state fatte in muratura, dando un valore aggiuntivo. Il giardino adiacente all appartamento è pertinenziale, mentre invece il secondo terreno sottostante che gode di servitù di passaggio, in cui è ubicato un capanno accatastato è anch esso oggetto di vendita ma non vincolate e obbligatorio per intraprendere la trattativa dell immobile. Il terreno ha un prezzo di 20.000, da aggiungere al prezzo iniziale. Questa opportunità è destinata a chi cerca una soluzione abitativa in un oasi di pace nel verde ma senza rinunciare alle comodità e al prestigio del centro storico

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • oikia.it

pubblicità